Status: Verkocht
€ 250.000 k.k.
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande kluswoning met een buitengewoon grote achtertuin op het zuiden? Op een heerlijk rustige en centrale locatie om de hoek van de rivier, met leuk zicht op de hefbrug? Deze woning is van buiten erg leuk om te zien met haar karakteristieke bakstenen gevel, mansardedak en stijlvolle glas-in-loodramen. Van binnen ligt een riante leefruimte klaar om onder handen genomen te worden, waaronder een grote doorzonwoonkamer met gaskachel, een ruime uitbouw en meerdere slaapkamers op de eerste verdieping. Hoogtepunt is bovendien ongetwijfeld de zonnige achtertuin. Via de terrasruimte direct aan de woning brengt een privébrug u over een sfeervol riviertje naar het tweede deel van de tuin, waar u een weelderige buitenruimte kunt creëren direct aan het water!
De Brugweg is gelegen in een sfeervolle buurt, om de hoek van rivier de Gouwe waar u gezellig naar langsvarende bootjes kunt kijken of kunt wandelen in de waterrijke omgeving. Daarbij woont u hier met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: zo loopt u eenvoudig naar winkelcentrum Gouweplein, leuke horecagelegenheden, verschillende basisscholen en de kinderboerderij. Polder Bloemendaal is gelegen tussen de kernen van Gouda, Waddinxveen en Reeuwijk en biedt een oase van rust tussen de steden in het Hart van Holland. Station Waddinxveen en diverse bushaltes liggen op loopafstand, en in ongeveer een kwartier fietsen bent u in het centrum van Gouda. Ook andere steden zijn eenvoudig te bereiken: met een gunstige ligging ten opzichte van de A20 en A12 bent u al binnen 30 minuten rijden in Utrecht, Den Haag of Rotterdam!
Indeling van de woning
De hal van de woning biedt toegang tot de woon- en eetkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde een echte doorzonwoonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapkast. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, en verder zijn er een halfopen keuken en een gaskachel aanwezig. Via de deur is de aanbouw te bereiken. Hier vindt u eerst een bijkeuken met toegang tot de tuin. Daarachter bevinden zich de badkamer, het toilet en meerdere ruimtes die naar eigen wens te gebruiken zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en verschillende (slaap)kamers.
Exterieur:
De achtertuin is te bereiken via de bijkeuken of via het paadje langs de woning. Het betreft een heerlijk royale tuin met veel mogelijkheden, ideaal gelegen op het zuiden. Het eerste deel van de tuin beslaat een riante terrasruimte direct grenzend aan een sfeervol slootje. Via uw eigen bruggetje loopt u bovendien eenvoudig naar het tweede deel van de tuin: een weelderige en groene extra buitenruimte waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande kluswoning
- Glas in lood ramen
- Buitengewoon grote tuin op het zuiden, bestaande uit twee delen
- Eigen bruggetje
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Deels buitenzonwering
- Gaskachel en gashaard
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Energielabel G
Publicatie energielabel: 27-07-2022
(Gemiddelde tussenwoning in Waddinxveen)
(Gemiddelde tussenwoning in Waddinxveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.96% met NHG) is gecontroleerd op 26-03-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
© Cijfers afkomstig van het CBS
Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 31.382 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.
Waddinxveen is vooral bekend vanwege de hefbrug uit 1936 over de Gouwe. Verder staat Waddinxveen van oudsher bekend om de meubelmakers en stroopwafelbakkerijen. In het zuiden van de gemeente ligt een deel van de Zuidplaspolder. In het noorden vormt het Gouwebos en het natuurgebied de Voorofsche Polder een groene zone tussen Waddinxveen en Boskoop. In het uiterste zuiden ligt rondom een veenplas het Natuurgebied 't Weegje met voet-, fiets- en natuurpaden.
Verder staat in Waddinxveen het kunstwerk De Vergeten Plek van kunstenares Eline Ouwendijk. Het markeert sinds 1996 een bijzonder eilandje aan de Mina Druckerhoeve in de wijk Zuidplas van Waddinxveen. Het is een kunstwerk voor het laagste polderpeil in Nederland: 7,10 meter onder NAP (Normaal Amsterdams Peil).
Houtman & de Vogel makelaar Eveline Leonora heeft ons huis met uitstekend resultaat en snel en geheel volgens eerste strategie en inschattin...
2 weken geleden
Bekijk deze review
De makelaar is vastberaden om ervoor te zorgen dat wij het huis zouden krijgen. Ze zijn duidelijk in communicatie, komen gemaakte afspraken...
1 maand geleden
Bekijk deze review
Er was eigenlijk meteen een goede klik met Eveline. Wij hadden het idee dat ze heel goed begreep waar wij naar opzoek waren en heeft deze mi...
1 maand geleden
Bekijk deze review